开发商代收代缴契税不合规 购房人可投诉举报
来源：中国税务报 作者：厉征
石家庄信友软件公司是用友软件在石家庄早、专业的营销服务机构，石家庄用友、石家庄用友软件、河北用友、河北用友软件、用友石家庄、用友软件石家庄、用友河北、用友软件河北、石家庄畅捷通、畅捷通石家庄等；是石家庄早专业的财务软件、会计电算化软件、企业管理软件、用友软件服务中心；主要经营用友软件的U8、T6、T3、T+、T1等财务管理系统、供应链管理系统、生产管理系统、OA办公自动化系统。
近期，有个别房地产开发商在房屋买卖合同中以强制代收契税作为新房交付条件，或代收后迟迟不履行合同约定的缴税手续，引起购房人不满。对此，国家税务总局财产和行为税司有关负责人向记者指出，《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》规定，自2005年1月1日起，契税由地税机关直接征收，各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。该负责人同时提醒购房人，若开发商强制代收代缴税费，或以此作为交房条件，购房人可向房屋所在地的地税局及房屋管理部门投诉举报。若购房人与开发商签订了委托代办协议，则属于自愿委托开发商代为办理购房缴税事宜，为民事法律关系。
该负责人表示，根据现行税法规定，购房人在购买新房后，可持身份证件、购房合同与补充结算材料、《房屋登记表》及购房款发票等材料的原件和复印件，自行前往房屋所在地的主管税务机关，申报并缴纳契税。若申请享受家庭唯一住房税收优惠政策，还需提交婚姻及子女状态的证明材料。如果购房人本人无法前往地税局办税场所申报缴税，可委托他人代为办理购房缴税事宜。代办人应携带上述有关材料，并携带代办人的身份证原件、复印件，及注明委托事项的《委托书》。上述办税流程及提交资料清单，可在房屋所在地的地方税务局官方网站查询下载，也可前往地税局办税服务厅现场咨询领取，还可拨打12366纳税服务热线咨询。
公司介绍
石家庄信友软件工程有限公司，是用友软件在石家庄早、专业的营销服务机构，
-
专注于用友软件的销售维护二十年！
-
-
用友软件全系产品，价格低！服务优！
-
-
用友软件的购买、使用中的问题，欢迎随时联系我们！
联系电话：0311-89691958 89691957
131 3116 7718 或 133 3136 5577 魏经理
石家庄会计家园群： 296912529 欢迎会计人员加入！会计交流、会计培训！定期会计知识讲座！
大宗物料管理（过磅管理、磅房管理、计量管理、称重管理）、无人值守管理、物流一卡通管理、质检一卡通管理 地磅防作弊防遥控系统 www.mykanfa.com
- 上一篇：快来看！17项营改增业务政策执行口径明确了 2016/12/26
- 下一篇：高新技术企业:研发费加计扣除这些"雷区"不要踩 2016/12/26
